找店铺有什么好的方法，开一家店怎么才能快速找到店铺？

通常，你做这件事需要很长时间吗？想必你一般都是先去一个商圈，然后通过走街串巷的方式寻找商铺，看看有没有转让商铺或者出租商铺。或者，你可能只是直接去房产租赁公司看看有没有合适的商铺，然后房产租赁公司的业务员会现场带你看商铺。

无论哪种方式，都需要你花费很长的时间，最后的结果很可能是一无所获，或者你看到的结果完全不在你的脑子里。就这样，时间一长，要么是店铺位置不合适，要么是店铺租金太高，要么是店铺面积过大或过小。总之结果就是你要找的店是不是那家。有没有更高效的方法？

答案是——是的。

下面我要告诉你的是一套快速帮你找到合适店铺的方法。这个方法其实很简单。只要你懂一点电脑操作，只需五步就能学会。当然，如果你的电脑不是很熟练，找一个熟练的人，按照这个方法做，就不会有问题。

这一套方法，我总结为5个小技巧，相信你不到1天就能找到合适的店铺。比起每天在商圈里漫无目的的跑来跑去，这种方式一定会帮你提高找店铺的效率，节省你很多时间。为了抓住商机，节省时间是你成功的第一步。这套提示中有五个步骤可以快速找到店铺，即：

1.设置商圈；

2.设置入口；

3.设置比赛；

4.定价位置；

5.设置店铺地址；

具体怎么做？下面我单独给大家解释一下。请仔细阅读每一步。

第一步：设定商圈。

首先你要确定你要开便利店的商圈在哪里。这个商圈可以是稍大的商业繁华区，也可以是密集的社区群。初步选择2-3个商圈区域作为你开便利店的参考区域。为什么要先选2-3个参考商圈？那是因为你只选择一个商圈。如果这个商圈没有商铺出租，那就没法走下去，除非你非要去这个商圈。把树搬死，把人搬活，不灵活，不是个好主意。

第二步：设置入口。

确定具体商圈后，第二步是确定搜索入口。传统的商铺搜索方式是，人们直接去商圈慢慢搜索，或者去出租房产中介，效率很低。其实还有一个更好的搜索入口，就是你要学会善于利用互联网寻找店铺。

找店铺的互联网入口有哪些？

比如：58同城、安居客、房发现商铺找房房产网等，这些都是非常有效的入口，你只需要在电脑或者手机上进行一些简单的操作就可以找到。具体网址，熟悉的人很快就能找到。如果不熟悉，可以百度一下。当然，除了以上两个入口，还有其他本地化的房地产提供网站(千里找房)可以寻找。

第三步：设置比赛。

在你知道商圈设置在哪里，入口如何设置之后，为了避免无效的搜索过程，你首先要搞清楚商圈的竞争分布。

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为什么要先知道竞争情况呢?

因为如果你提前掌握了该商圈的竞争状况，你就可以提前决定是否继续在选定的商圈内寻找店铺。如果商圈已经很白热化了，那你就根本没有必要花时间在这里了，你应该换一个商圈试试。

那怎么才能知道选定商圈的竞争状况呢?

传统的方法就是先到商圈实地查看便利店的分布情况，但这种方法十分耗时。那有没有一种方法可以帮您快速确定目标商铺周边的竞争水平呢?

答案是：有。

具体怎么做?下面附上具体的实操步骤。

第一步 ：在电脑或手机上打开百度地图或高德导航；

假如你现在选定的商圈是成都市金牛区万达广场店，你就可以在百度地图上输入“万达广场(金牛店)”，然后按照下面的步骤来操作。

步骤1： 点击“附近”；

步骤2： 在搜索框内输入“便利店或者商铺”，按搜索后，出现结果，从结果中，你就可以看到这个商圈目前“便利店”的分布情况，在“万达广场那(金牛店)”附近1公里内已经有明显标识的便利店就有10家这么多；

步骤3： 确定所在位置“万达广场那(金牛店)”与各家竞争商铺的距离，在上图右上方点击“工具箱”的“测距”，你就可以看到下面的距离显示情况。

最后你可以通过上面的步骤1、步骤2和步骤3，你就可以掌握到选定位置的竞争情况。按照上面的分布情况，即便有商铺租到，如果你的商品没有特别优势，你做起来也会很痛苦。如果竞争白热化，建议你还是换一个商圈，从步骤1、步骤2和步骤3再找一个合适的商圈。如果选定的商圈位置，竞争状况不太激烈，你就可以进入下面的第四步和第五步。

第四步：定价位

定价位就是确定你需要的店铺面积和所能承受的店铺租金。一般开个便利店，面积最好是控制在50-100平米以内。至于店铺租金，不同的区域，不同的商圈，租金水平都不同，在确定时，你可以参考商圈的平均水平来定。通过上面的步骤1、步骤2和步骤3，你就可以知道在选定的商圈究竟有没有商铺出租，以及具体的租金水平。同时，你点击具体的出租信息，进入后你就可以获得出租户的相关联系信息。不管联系信息页面提供的是房产中介的还是直接出租户的信息，你都可以先记录下来。通过这一步，你已经查找到合适的出租商铺，下面你就可以进入最后一步。

第五步 定店址

这一步的“定店址”，就是确定最终选择的便利店门面位置。在第四步的“定价位”这里，你已经查找到了多个合适的可选门店，现在你需要做的，就是直接前往这些可选门店查看现场。查看现场的目的，就是对你刚才通过上面步骤找到的商圈门店情况进行证实，包括面积、租金和商圈内的竞争状况。至于门面的面积和租金的证实，你可以找找附近的房产中介获取，或者从门面张贴出来的出租信息直接找出租户电话沟通了解。